1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
海老名市
27.8万円/㎡
前年比-32.8%
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ヴァンハウスさがみ野2
神奈川県海老名市東柏ケ谷五丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,118万円
41.1万円/㎡
1,335
1,857
2,379
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,379万円
36.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
ヴァンハウスさがみ野2
2,280万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 51.57㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,280万円 | 44.2万円 | 1階 | 51.57㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 51.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 51.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 38.4万円 | 2階 | 51.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,980万円 | 38.4万円 | 2階 | 51.57㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ヴァンハウスさがみ野2 海老名市東柏ケ谷五丁目 | さがみ野駅8分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.57㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/06 | グランツ海老名 海老名市下今泉四丁目 | 海老名駅22分 | 1,798万円 | 33.9万円 | 53㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/11 | メイツ海老名 海老名市下今泉一丁目 | 海老名駅14分 | 2,799万円 | 48.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/16 | セザール第3厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅10分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/09 | セザール厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅10分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/14 | レクセル厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅7分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/25 | エクセル海老名秋葉台 海老名市上今泉四丁目 | 座間駅15分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール海老名 海老名市上今泉四丁目 | 座間駅18分 | 1,600万円 | 34.4万円 | 46.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/03 | タック海老名 海老名市泉二丁目 | 海老名駅5分 | 3,190万円 | 52.5万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/03 | サングレイス海老名壱番館 海老名市国分北二丁目 | 海老名駅20分 | 1,699万円 | 33.2万円 | 51.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/31 | ロイヤルステージ海老名 海老名市上今泉一丁目 | かしわ台駅19分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、海老名市では32.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は海老名市の平均と比較して59%割高です。
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1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造